遇到无赖二房东怎么办？碰到无赖怎么对付房东的人

　　

　　【本期文章导读】

　　遇到无赖二房东怎么办

　　当与无赖发生纠纷时怎么解决

　　遇到无赖房东不退押金怎么办

　　怎么对付无赖房东？

　　1. 首先，明确和房东发生争端的理由是什么，看是房东的错误还是作为租客本身的原因导致的2/6确定了责任方在房东后，我们可以先好好跟房东协商一下，讲清楚各种依据，委婉的说明房东的不对之处3/6如果协商对房东无效，我们可以请求附近街道办的协助， 可以处理这种无赖房东事件4/6当事情严重了，我们也可以采取报警措施，向公安机关请求帮助，切不可私自和房东发生不必要的冲突5/6如果上述方案都不能解决问题，我们可以手机房东无赖的证据，向当地法院提起诉讼，等候判决即可6/6最后，提醒各位在遇到无赖房东后，一定不要跟房东发生冲突，如果是在租房合同期间，提前退租就是属于租客违约，如果是房东赶走租客就是房东的责任了，大家注意分清楚遇到无赖房东是什么原因导致的遇到无赖二房东怎么办如何对付无赖二房东。

　　报警吧

　　

　　我和房东合同期以满了，签的6个月，我们都住了1年多了，房东的理由是春节期间不可以退房，退房押金不退，要就是在住三个月，春节后在退遇到无赖的房东怎么办

　　2. 我没有违约

　　为什么不退押金

　　亲，报警吧，

　　3. 他不想退你，都是借口

　　报警有用吧

　　有

　　首先来看一下案例分析

　　刚毕业的小张在公司附近租了一套房子，在年底租约到期时却遭遇了房东的讹诈。原来，在租房时，小张由于比较匆忙，加之当时看房东比较和蔼，也就没有签订租房合同。而在验房时小张就发现冰箱无法使用，在告知房东之后，房东表示这是小事，而且以后绝对不会让小张负责遇到无赖的房东怎么办。于是小张也没有就没有在意这回事了。然而当租约到期需要退房时，房东声称冰箱是被小张弄坏的，要求小张进行赔偿，因此把当初租房的1500元押金全部扣押。

　　

　　遭遇房东讹人怎么办

　　在实际生活中，想小张这样因为马虎大意而没有签租房合同，最终导致相关权益被侵害的案例实在很多。许多租客也只能是自认倒霉如何对付无赖房东。其实，在遭遇房东讹人时，可以通过下面这些途径来解决纠纷。

　　1、申请相关组织进行调解

　　2.通过申请仲裁解决租房纠纷

　　仲裁是公民、法人和其他组织间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式遇到无赖的房东怎么办。当事人采用仲裁方式解决纠纷应该遵循自愿原则，并应该事先在合同中约定或在事后达成仲裁协议。仲裁是具有司法行为效力的，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷想法院提起诉讼。

　　3、通过民事诉讼解决

　　在遇到房东讹诈时，还可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求房东返坏相关财务，如果房东采取非法行为危害租客的人生财产安全时，应该选择报警遇到无赖二房东怎么办。

　　租客怎样避免房东讹诈

　　有押金条可以将房东起诉至人民法院遇到老赖房东怎么办?。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。

　　首先，房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，按照合同约定的方式处理即可。

　　当然遇到协商不能解决问题，多半会走到起诉这一步。房东的恶意违约，违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

　　其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：

　　确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

　　1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　　4、租房期间有财产损失可以相对应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

　　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　　《民法典》第五百八十六条【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　以上详细为您解答了关于遇到无赖二房东怎么办以及与之相关的一些内容。相信看完以上的内容，大家对于遇到无赖二房东怎么办这个问题也有了一定的了解。如果大家还有什么不明白的地方，可以在下方评论区留言，我们会在第一时间为大家答疑解惑。

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