买墓地有讲究吗

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2025-02-17 16:17:43

　　买墓地有讲究吗

　　选择墓地注意事项

　　买墓地的讲究

　　买墓地注意事项

　　第一，墓地和骨灰存放使用年限问题买墓地需要注意什么手续。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。

　　第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题买墓地有讲究吗。

　　第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的买墓地有讲究吗。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

　　《取舍》是您购买成都公墓陵园的不二法宝。取舍主要体现在价格、距离、环境、价值四个方面买墓地需要注意什么吗。如果您还抱有什么都想得到的幻想，基本上成都周边的陵园、墓地都没法满足您的需求。

　　价格：暨成都公墓陵园的售价。目前成都公墓售价稍微好点普遍均在5万以上，所以希望得到低价位的墓穴产品通常是该墓地的边角、路边、坡坎、潮湿低洼等地；或者是草坪葬、树葬、壁葬、地宫福位等生态葬买墓地需要注意什么套路。成都周边墓园低于5万的产品还不错的公墓屈指可数，有大邑金土坡公墓、红枫艺术陵园、青白江红庙子公墓、卧佛山公墓、德阳龙井公墓等。

　　距离：暨距离市区的交通距离。成都早期的公墓均分布在市区绕城和三环之间，如金沙陵园、祝望山陵园、成华区院山公墓、石岭公墓、金牛区凤凰山陵园、皇恩寺陵园等买墓地的注意事项。早期的公墓基本成型于7/8十年代，也是第一代集中墓地。城市规模的扩大，人口的激增，早期墓地剩余的土地面积捉襟见肘买墓地有讲究吗。第二代公墓大多数成型于90年代，改革开放的风引进了港澳台的公墓修建模式和管理体系。二代公墓基本上都分布于绕城以外。第三代墓地成型于2015年以后，基于土地政策的收紧墓地大量的趋于小型化、集约化。因此大量的连排墓、前后墓、上下墓、壁葬、树葬应运而生。就目前为止基于大政方针墓地都是趋于集约化、小型化发展。从发展的趋势看，到远郊区购买福地是必然的选择。

　　环境：暨墓区环境和周边环境买墓地需要注意什么吗。一代墓基本上不考虑环境也没什么规划，二代墓注重墓区环境、三代墓是精心打造墓区环境作为卖点。基于纯粹自然生态的墓地基本不多见了买墓地要注意什么地方。目前环境不错的公墓有：温江大朗陵园、金沙陵园、院山公墓、莲花公墓、味江陵园等。总体来讲成都整个墓区的环境都还不错。晚生墓地青白江红庙子公墓、罗汉山极憩公墓等环境还得假以时日。每个公墓的老区环境、墓碑制作、石材选择等都是哪个时代特征。不能和现在比拟。

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　　价值：暨传统文化的风水价值。从传统文化角度讲这才是墓地的核心价值所载。我们选择福地陵园。估计99%的人都会考虑这个因数，不管自己购买什么价位的墓地产品，总是给予风水价值赋予，希望墓地墓穴嫩承载更多的愿望和期盼买墓地需要注意什么手续。成都老吴从风水角度客观的告诉您：早期墓地就不要抱任何风水希望了买墓地有讲究吗买墓地有讲究吗。二代或者三代墓地还是有很大的选择空间和想象赋能空间的。这个主要看您找的师父和您自己的福报！老吴公墓诚意的告诉您：如果你的预算捉襟见肘的话，想要选到风水价值更高的墓地，首先要考虑去郊区，只有远郊的墓地才有这样的机会！比方大邑金土坡公墓、蒲江红枫艺术陵园、蒙顶山卧佛山公墓等。这些公墓的土地价值和风水价值基本上是匹配的。目前成都老吴多年的风水经验得知风水价值综合指数不错的公墓有：龙泉真武山公墓、雅安卧佛山公墓、大邑金土坡公墓、蒲江红枫艺术陵园、简阳卧龙寺公墓、黄龙溪乘龙公墓、白塔山公墓、青城山味江陵园、院山公墓等。其实平心而论每个成都陵园都有独自的优点，如距离、价格、交通、环境等。就看您的《取舍》点在哪里？

　　风水一说，在人的一生是非常重要的，影响人一生的运势。在人死后，不要以为就不需要风水了一定要买墓地吗。在风水中有一门墓地风水，讲的就是人去世后的一些风水禁忌与作用。那么，就让我们一起来了解一下选墓地都有哪些需要注意的事项？

　　购买墓地的时候一定要注意以下几点:

　　第一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的买墓地需要注意什么问题。

　　第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题买墓地需要注意什么问题。

　　第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

　　要有合法票据

　　购买墓（塔）位时，签订统一合同书付清全款后，一定要向公墓单位索取正规的票据，如：非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。因为正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，所以一定要保管好，而且一定是原件，复印件无效。

　　要点一：要选合法公墓

　　要点二：要签统一合同书

　　买墓地有讲究吗

　　当你选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合同时，要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。因此，消费者购买墓（塔）位时一定要签订统一合同书，而且要保管好合同书原件。

　　要点三：要有合法票据

　　携带购买人身份证或有效证件

　　1、购买墓穴须携带购买人身份证或有效证件，到园区业务处办理购买手续，骨灰安葬须凭《死亡证明》或殡仪馆出具的《火化证明》或符合购买寿穴的相关证明办理手续。

　　不能转让、转卖

　　2、认购墓穴后，不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。

　　墓穴尺寸基本上都是标准的

　　3、认购墓穴时，应确认墓穴区号、型号、价格和墓穴保护箱及方向。同时需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴内径大小，标准骨灰盒尺寸都可以，如果有定制骨灰盒，需另外确认。

　　4、认购墓穴时，可能需预付定金，数额各公墓单位另行规定。墓穴碑文刻字（5-7天）、影雕、瓷像加工完毕（周期约15天）后，应及时到园确认，签订《墓穴购墓合同》、付清余款，安放骨灰后发放《墓穴证书》。

　　5、预付定金后，在协定的时间内交付全款。

　　6、确认碑文刻字。

　　7、办理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相关手续的。

　　8、墓穴维护费每20年收取一次，应按期缴纳维护费，对连续三年未缴纳维护费的，经书面通知后，三个月内仍未缴纳的，在本市主要报纸上刊登公告。自公告之日起三个月仍未缴纳者，该墓穴将作无主墓处理。